Droit des successions & donations

Hériter

La loi fondamentale garantit la liberté de tester : par testament ou pacte successoral, chacun peut déterminer lui-même qui recevra ses biens en cas de décès. Le testateur n'est pas tenu de respecter l'ordre de succession légal. Il peut par exemple désigner comme héritiers des personnes sans lien de parenté avec lui, modifier les parts d'héritage légales et ordonner des legs ou l'exécution du testament. Ces dispositions peuvent être prises par testament ou pacte successoral.

Tous les actes relatifs à la succession seront enregistrés jusqu'à fin 2011 dans les registres des testaments des bureaux de l'état civil et, à partir de 2012, dans le registre central des testaments de la Bundesnotarkammer (ZTR) est enregistré. Cela permet de garantir, en cas de décès, que l'acte sera pris en compte dans la procédure de succession. La procédure garantit ainsi que les dernières volontés consignées dans un acte notarié seront mises en œuvre.

FORMES DES DISPOSITIONS TESTAMENTAIRES

Testament. Le testament peut être rédigé en tant que testament individuel ou - pour les époux ou les partenaires enregistrés - en tant que testament commun. Bien qu'il soit possible de rédiger un testament à la main, il est vivement conseillé de faire appel à un notaire pour le préparer et l'authentifier : Il n'est pas rare que les testaments rédigés de la main du testateur contiennent des imprécisions ou des erreurs qui donneront lieu à des litiges par la suite. D'autres instruments de prévoyance tels que les procurations, les réserves héréditaires et de nombreux autres aspects doivent également être pris en compte lors de la rédaction d'une disposition à cause de mort. Ces quelques exemples illustrent la complexité juridique du sujet.

Pacte successoral. Le pacte successoral est une disposition à cause de mort établie sous la forme d'un contrat auquel participent au moins deux parties contractantes. Il doit être authentifié. Contrairement au testament commun, des personnes non mariées peuvent conclure un pacte successoral. Le pacte successoral est moins coûteux que les testaments communs notariés, car il ne doit pas être placé sous la garde officielle spéciale du tribunal des successions.

Les dispositions à cause de mort prises dans un pacte successoral ne peuvent en principe être modifiées qu'avec l'accord des deux parties au contrat, et plus du tout après le décès de l'une d'entre elles. Dans de nombreux cas, cette obligation est un moyen judicieux d'orienter la succession dans le sens de celui qui est décédé en premier. Mais un pacte successoral peut aussi, dans une large mesure, prévoir une modification unilatérale ultérieure des dispositions, dans la mesure où un effet contraignant n'est justement pas souhaité. Le pacte successoral est donc un instrument extrêmement flexible et individuel qui permet d'adapter de manière optimale la succession aux souhaits du testateur.

OUTILS DE CONCEPTION

Outre l'institution d'héritier, il existe une multitude d'instruments d'organisation. Dans notre pratique de conseil et d'organisation, nous, les notaires, les combinons de manière à ce que vos dernières volontés soient appliquées de manière optimale et juridiquement sûre.

Héritage. Si certaines personnes ne doivent pas devenir héritières, mais recevoir par exemple seulement certains objets de la succession, vous pouvez ordonner un legs concernant ces objets. L'objet légué ne devient pas immédiatement la propriété du légataire à votre décès. Au contraire, l'héritier doit remettre l'objet au légataire.

Exécution testamentaire. Vous pouvez ordonner l'exécution d'un testament par disposition pour cause de mort. Sauf disposition contraire, l'exécuteur testamentaire a notamment pour mission de prendre possession de la succession, de faire exécuter vos dispositions testamentaires et, le cas échéant, de procéder au partage entre les héritiers dans le cas d'une communauté héréditaire. Il est judicieux d'ordonner une exécution testamentaire lorsque le patrimoine est important ou lorsqu'il faut s'attendre à ce que les héritiers soient dépassés par la gestion de la succession en raison de leur minorité, de leur inexpérience ou pour des raisons médicales.

Désignation d'un tuteur. Les parents peuvent désigner un tuteur pour leur enfant en cas de décès. Cela se fait également par disposition à cause de mort.

Donation et héritage anticipé

Il est souvent nécessaire de transmettre un patrimoine entre vifs à la génération suivante. Outre le domaine de la succession d'entreprise, le domaine de la transmission de patrimoine est également important. Cession de propriété foncière à son conjoint ou à ses enfants revêt une grande importance. Si la transmission se fait sous forme de donation en vue d'une succession future, on parle de succession anticipée.

Transmissions juridiquement complexes de biens fonciers, de parts de successions et de parts sociales, ainsi que futures cessions. Les donations doivent faire l'objet d'un acte notariéainsi que les renonciations à la succession et à la réserve héréditaire. Nous, les notaires, sommes là pour vous aider. Les possibilités d'économies fiscales parfois considérables ne doivent cependant pas faire oublier qu'une transmission n'a de sens que si le cédant et le repreneur sont "mûrs" pour le transfert de patrimoine et se font mutuellement confiance dans la mesure du possible.

Lorsqu'il s'agit de déterminer si une donation doit être effectuée par transfert entre vifs ou par disposition testamentaire, il convient de peser soigneusement les avantages et les inconvénients respectifs. La première raison qui s'oppose à une transmission entre vifs est que le bien est retiré au cédant. La récupération n'est possible que de manière limitée selon la loi, mais peut être convenue dans le contrat de transfert sous certaines conditions. D'autre part, le transfert de son vivant présente des avantages considérables. On peut citer par exemple

• Le transfert de biens fonciers des parents aux enfants peut faciliter l'établissement d'un foyer ou d'une existence professionnelle pour ces derniers.
• Le site Approvisionnement du cédant peut être garantie dans le cadre du contrat de cession, par exemple par l'octroi d'un droit d'usufruit ou d'un droit d'habitation.
• Réserves héréditaires de l'acquéreur ainsi que de tiers peuvent être limitées sous certaines conditions.
• Donation ou héritageles abattements fiscaux peuvent être exploitées plusieurs fois en répartissant les opérations contrôlables dans le temps.

Les motifs qui conduisent finalement à une donation de terrain sont aussi variés que les possibilités d'aménagement contractuel qui en découlent. Ainsi, selon la motivation, le contrat prévoit par exemple le paiement d'une distance au cédant, l'octroi de droits de jouissance, l'obligation d'entretien, etc. L'imagination est ici sans limite. Bien entendu, il convient ici aussi de vérifier les conséquences fiscales au cas par cas.

Nous élaborerons avec vous un contrat adapté à vos besoins et discuterons en détail des implications.