{"id":269,"date":"2024-03-01T03:50:15","date_gmt":"2024-03-01T02:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/stelmaszczyk.notarwebsite.de\/?page_id=269"},"modified":"2026-09-18T11:10:33","modified_gmt":"2026-09-18T09:10:33","slug":"kontakt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/notar-burscheid.de\/es\/kontakt\/","title":{"rendered":"Contacto"},"content":{"rendered":"<h1>\n\t\tContacto\n\t<\/h1>\n\t<p>Como notario, estoy obligado por ley a mantener la confidencialidad. Por lo tanto, su consulta ser\u00e1 tratada con absoluta confidencialidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros y nos pondremos en contacto con usted inmediatamente para discutir los pasos a seguir.<\/p>\n<p>Si ya tiene una solicitud espec\u00edfica, p\u00f3ngase en contacto con uno de nuestros\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/notar-burscheid.de\/es\/formulare\/\">Formularios en l\u00ednea<\/a><\/strong>\u00a0para su solicitud de contacto.<\/p>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/notar-burscheid.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Group-278.png\" alt=\"Group 278\" itemprop=\"image\" height=\"89\" width=\"1525\" title=\"Grupo 278\" onerror=\"this.style.display='none'\"  \/>\n\t<iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed\/v1\/place?q=Notar+Dr.+Peter+Stelmaszczyk&#038;key=AIzaSyD09zQ9PNDNNy9TadMuzRV_UsPUoWKntt8\" aria-hidden=\"true\"><\/iframe>\n<h2>\n\t\tP\u00f3ngase en contacto con nosotros\n\t<\/h2>\n<h2>\n\t\tPreguntas m\u00e1s frecuentes\n\t<\/h2>\n\t<p>En esta p\u00e1gina encontrar\u00e1 respuestas a las preguntas m\u00e1s frecuentes sobre los notarios y su trabajo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPor qu\u00e9 hay notarios?\n\t\t\t\t\t<p>Los notarios son \u00f3rganos de la administraci\u00f3n preventiva de justicia. Son nombrados por el Estado y ocupan un cargo p\u00fablico. Su trabajo sirve para crear seguridad jur\u00eddica y evitar litigios. En cierta medida, act\u00faan como \"jueces anticipados\". Mientras que los jueces s\u00f3lo intervienen cuando ya existe un conflicto jur\u00eddico, la tarea de los notarios es prevenir los conflictos.<\/p>\n<p>Para asuntos especialmente importantes en la vida, el legislador prescribe acudir a un notario. Con ello, el legislador sigue el principio de que \"m\u00e1s vale prevenir que curar\". Es mejor buscar asesoramiento jur\u00eddico de antemano que discutir despu\u00e9s por ignorancia y errores jur\u00eddicos. Esto se debe a que los costes de una disputa legal posterior suelen ser significativamente superiores a los honorarios del notario. Los litigios tambi\u00e9n son psicol\u00f3gicamente estresantes.<\/p>\n<p>En el peor de los casos, un error en transacciones de importancia econ\u00f3mica, como la compra de una vivienda, tambi\u00e9n puede significar la ruina financiera. Por ello, los notarios deben crear seguridad jur\u00eddica y paz legal asesorando a las partes implicadas y redactando para ellas un contrato jur\u00eddicamente impecable.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPara qu\u00e9 asuntos tengo que ir a un notario?\n\t\t\t\t\t<p>La notarizaci\u00f3n o autenticaci\u00f3n siempre es necesaria si la ley lo prescribe. Las competencias notariales m\u00e1s importantes se encuentran en el Derecho de propiedad, de sucesiones y de familia, as\u00ed como en el Derecho de sociedades.<\/p>\n<p>En el derecho inmobiliario, los notarios son responsables, en particular, de los contratos de compraventa de bienes inmuebles, as\u00ed como de la creaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de derechos reales sobre bienes inmuebles (en particular, las cargas inmobiliarias o el usufructo). En Derecho de familia, los contratos matrimoniales (incluidos los acuerdos sobre las consecuencias del divorcio) y las adopciones, en particular, requieren autenticaci\u00f3n notarial. En el Derecho de sucesiones, el notario es responsable de la protocolizaci\u00f3n de los contratos sucesorios, as\u00ed como de los pactos sucesorios y de renuncia a la leg\u00edtima. Los testamentos pueden redactarse ante notario o a mano, aunque el testamento notarial tiene varias ventajas. Tambi\u00e9n puede hacer que un notario legalice ante notario las solicitudes de certificado sucesorio. En Derecho de sociedades, varias operaciones requieren autenticaci\u00f3n notarial, en particular la constituci\u00f3n de una GmbH, UG (haftungsbeschr\u00e4nkt) y AG, as\u00ed como las modificaciones de los estatutos de estas sociedades (en particular las ampliaciones de capital). Adem\u00e1s, todas las medidas de reorganizaci\u00f3n requieren una certificaci\u00f3n notarial (tambi\u00e9n en el caso de las sociedades personalistas). Las inscripciones en los registros mercantiles, de asociaciones, de sociedades personalistas y de cooperativas deben realizarse siempre ante notario.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 distingue a los notarios de los abogados?\n\t\t\t\t\t<p>Los notarios son nombrados por el Estado y ocupan un cargo p\u00fablico. En este sentido, se parecen m\u00e1s a un juez que a un abogado. A diferencia de los jueces - y al igual que los abogados - los notarios asesoran a las partes implicadas. Sin embargo, a diferencia de los abogados, los notarios siempre est\u00e1n obligados a permanecer neutrales. Por lo tanto, los notarios proporcionan asesoramiento imparcial y tienen en cuenta los intereses de todas las partes. Su tarea es trabajar para lograr una normativa equilibrada. Los abogados, en cambio, representan intereses. Quien quiera hacer valer sus intereses unilateralmente frente a la otra parte, e incluso entablar un pleito, debe consultar a un abogado. Los notarios son responsables de evitar que surjan tales disputas en primer lugar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPuedo elegir libremente al notario?\n\t\t\t\t\t<p>Usted es libre de elegir el notario al que acude. No est\u00e1 obligado a elegir un notario de su ciudad. Tampoco importa si el asunto est\u00e1 relacionado con la ciudad en la que el notario tiene su oficina.<\/p>\n<p>Sin embargo, las notarizaciones (es decir, la lectura en voz alta, la explicaci\u00f3n y la firma de la escritura) por lo general s\u00f3lo pueden tener lugar en la denominada zona oficial del notario. La zona oficial es la circunscripci\u00f3n del juzgado local en el que tiene su sede el notario. En el caso de Burscheid, se trata de toda la circunscripci\u00f3n del juzgado municipal de Leverkusen. Por regla general, el notario no puede dar fe fuera de su circunscripci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ejemplo: Usted ha tenido un accidente y est\u00e1 hospitalizado en D\u00fcsseldorf. Si desea una certificaci\u00f3n notarial en el hospital, como notario en Burscheid no puedo hacerlo a menos que exista un peligro inminente.<\/p>\n<p>Sin embargo, mientras la notarizaci\u00f3n tenga lugar en la notar\u00eda, es irrelevante d\u00f3nde viva usted, d\u00f3nde est\u00e9 situado el inmueble, d\u00f3nde tenga su domicilio social la empresa, etc. Se aplica el principio de libre elecci\u00f3n del notario.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfPor qu\u00e9 tiene que leerlo todo el notario durante la certificaci\u00f3n?\n\t\t\t\t\t<p>La lectura en voz alta durante la notarizaci\u00f3n garantiza que usted es plenamente consciente del contenido de la transacci\u00f3n y del alcance de sus declaraciones. La experiencia ha demostrado que a menudo surgen preguntas durante la lectura de la escritura, que el notario responde. Independientemente de sus preguntas, el notario tambi\u00e9n le explicar\u00e1 de nuevo el contenido m\u00e1s importante al leer la escritura. Si es necesario, se realizan los \u00faltimos cambios en el texto. Siguiendo este procedimiento, puede estar seguro de que todo es exactamente lo que desea cuando firme el contrato.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfTengo que personarme en la notar\u00eda?\n\t\t\t\t\t<p>En principio, las partes deben personarse en la notar\u00eda para la protocolizaci\u00f3n. Esto tambi\u00e9n tiene sentido, ya que entonces se les lee en voz alta el contenido de la escritura (v\u00e9ase m\u00e1s arriba la importancia de la lectura en voz alta), pueden escuchar las explicaciones del notario y se puede aclarar cualquier duda final.<\/p>\n<p>Sin embargo, a menudo ocurre que las partes no pueden comparecer en persona, por ejemplo porque viven lejos. En tal caso, una parte tambi\u00e9n puede ser representada a petici\u00f3n propia. Si es posible, las partes implicadas deben ser representadas por una persona de confianza (por ejemplo, un familiar o un abogado). Tambi\u00e9n es posible la representaci\u00f3n por un representante no autorizado (representante sin poder). Puede ser la otra parte del contrato y posiblemente tambi\u00e9n un empleado del notario. En este caso, usted debe autorizar posteriormente las declaraciones de este representante no autorizado. Por regla general, esta autorizaci\u00f3n posterior debe ser notarial, sobre todo en el caso de la compra de una vivienda. No obstante, puede elegir un notario de su zona para que legalice la firma.<\/p>\n<p>A diferencia de una cita para la notarizaci\u00f3n, tambi\u00e9n se puede concertar una cita en l\u00ednea o por tel\u00e9fono previa solicitud. No dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfSe puede concertar una cita notarial tambi\u00e9n por Internet?\n\t\t\t\t\t<p>Desde el 1 de agosto de 2022, en el Derecho de sociedades se pueden realizar certificaciones y protocolizaciones por v\u00eddeo. Esto se aplica a la certificaci\u00f3n notarial de la constituci\u00f3n de una GmbH o UG (haftungsbeschr\u00e4nkt), la certificaci\u00f3n notarial de las modificaciones estatutarias adoptadas por unanimidad (incluidas las ampliaciones de capital) y todas las solicitudes de inscripci\u00f3n en el registro mercantil, de cooperativas y de sociedades. Para ello, el Colegio Federal de Notarios ha creado un sistema de videocomunicaci\u00f3n especialmente protegido (m\u00e1s informaci\u00f3n en https:\/\/online-verfahren.notar.de). La video-notarizaci\u00f3n es una opci\u00f3n adicional. Por supuesto, tambi\u00e9n puede obtener asesoramiento in situ.<\/p>\n<p>En los dem\u00e1s casos, la notarizaci\u00f3n debe hacerse en persona. No obstante, siempre se pueden concertar citas en l\u00ednea o por tel\u00e9fono previa solicitud. No dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEs posible tambi\u00e9n un nombramiento externo?\n\t\t\t\t\t<p>En caso necesario, por ejemplo debido a limitaciones f\u00edsicas, tambi\u00e9n podemos concertar citas fuera del domicilio dentro del distrito judicial de Leverkusen, por ejemplo en su domicilio, en un hospital o en una residencia. Fuera del distrito judicial de Leverkusen, las citas fuera del domicilio s\u00f3lo son posibles en casos excepcionales especialmente justificados (por ejemplo, en caso de una relaci\u00f3n especial de confianza o peligro inminente).<\/p>\n<p>Para las citas fuera del domicilio, la ley establece una tasa adicional de 50 euros por media hora o fracci\u00f3n. Se aplica una norma especial a los testamentos y poderes: En este caso, la tasa es a tanto alzado de 50 euros, independientemente de la duraci\u00f3n de la cita.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre una notarizaci\u00f3n y una certificaci\u00f3n?\n\t\t\t\t\t<p>Al legalizar una firma, el notario s\u00f3lo comprueba la identidad de la persona que firma el texto mediante un documento de identidad con fotograf\u00eda. Sin embargo, el notario no comprueba el contenido del texto a menos que se solicite expresamente. Por lo tanto, no ofrece asesoramiento jur\u00eddico. No es necesario leer el contenido del texto, por lo que las citas para la legalizaci\u00f3n de firmas suelen ser breves.<\/p>\n<p>Al legalizar una copia, el notario certifica que la copia de una escritura (= copia) se corresponde con el original presentado.<\/p>\n<p>La notarizaci\u00f3n, en cambio, abarca todo el contenido de la escritura. Va asociada a un asesoramiento jur\u00eddico completo por parte del notario. El texto de la escritura debe leerse \u00edntegramente (v\u00e9ase m\u00e1s arriba el significado de leer en voz alta).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfCu\u00e1nto cuesta una consulta notarial?\n\t\t\t\t\t<p>En la mayor\u00eda de los casos, la consulta a un notario es gratuita. Si la consulta da lugar a un borrador o a una notarizaci\u00f3n, la consulta est\u00e1 cubierta por los honorarios del borrador o de la notarizaci\u00f3n. Esto se aplica independientemente de cu\u00e1ntas consultas haya realizado el notario o cu\u00e1ntas horas haya trabajado en el asunto. Por lo tanto, los honorarios siguen siendo los mismos, incluso si usted hace uso de una consulta adicional o solicita cambios en el borrador. Hay unos honorarios normalizados para el borrador o la protocolizaci\u00f3n, que generalmente se determinan en funci\u00f3n del valor del asunto (v\u00e9ase m\u00e1s arriba). Por lo tanto, los honorarios de consulta est\u00e1n incluidos en los honorarios del borrador o de la certificaci\u00f3n notarial, es decir, \"incluidos\".<\/p>\n<p>Los honorarios de asesoramiento s\u00f3lo surgen en caso de asesoramiento aislado, es decir, si el notario no prepara un borrador y no lleva a cabo la protocolizaci\u00f3n. El importe de los honorarios de asesoramiento depende entonces del esfuerzo y la complejidad, as\u00ed como del patrimonio de las partes implicadas. En cambio, la informaci\u00f3n jur\u00eddica general del notario es gratuita.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contacto Como notario, estoy obligado por ley a mantener la confidencialidad. Por lo tanto, su consulta ser\u00e1 tratada con absoluta confidencialidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros y nos pondremos en contacto con usted inmediatamente para discutir los pasos a seguir. 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